Beograd blok 3 do 100000 evra (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.493 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

273,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.586 €/m² +30% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.586 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.447 € i površinom oko 44,4 m².

Boleč 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.473 € i površinom oko 256,2 m².

Terazije 3.633 €/m² +199% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +127% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.130 €/m² +75% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Borča 1.793 €/m² +47% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.793 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.074 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 69.493 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.955 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +63%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	77.000 €	1.850 €	1.955 €	270
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -1%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.493 €, prosečna površina 273,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.726 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.726 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 18 ogl. · 37%

30 – 50 m² 14 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (24%), Terasa (24%), Novogradnja (22%), Lift (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 25 od 49 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Terasa 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Lift 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 69.493 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 2.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.955 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 273,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.586 €/m²), Boleč (1.217 €/m²), Terazije (3.633 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.726 €.