Beograd blok 3 do 100000 evra (283 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.515 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

655,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.609 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vrčin, Ledine i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.039 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +12233% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12233% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Vrčin 253 €/m² +1587% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 253 €/m² - 1587% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.725 € i površinom oko 926,0 m².

Ledine 1.838 €/m² +12153% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.838 €/m² - 12153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 1.382 €/m² +9113% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.382 €/m² - 9113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 1.638,0 m².

Mala Moštanica 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.933 € i površinom oko 2.366,7 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +20160% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 20160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 66.515 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +49%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.609 €	283
Niš	156.000 €	1.677 € -9%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -70%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.515 €, prosečna površina 655,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.609 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 5.980 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

5.980 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 30 ogl. · 31%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (21%), Lift (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.515 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.609 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 655,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vrčin (253 €/m²), Ledine (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 5.980 €.