Beograd blok 23 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

289 oglasa · pros. 64.504 € · med. 69.000 € · 1.594 €/m² (med. 1.632 €/m²)

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€

Stan Novo

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 54m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

64.504 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

770,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.594 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

5.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Terazije, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +2455% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 2455% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Kalenić 3.317 €/m² +2111% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 2111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Kanarevo Brdo 2.610 €/m² +1640% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² — 1640% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 26,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1587% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 1587% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.067 €/m² +611% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.067 €/m² — 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 64.504 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.594 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +59%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +33%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	69.000 €	1.632 €	1.594 €	289
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -36%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -51%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.504 €, prosečna površina 770,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.594 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.305 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.305 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 22 ogl. · 35%

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (19%), Parking mesto (10%), Lift (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Terasa 12 od 62 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 62 ogl. · 10%

Lift 5 od 62 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 64.504 €, a medijana 69.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 100.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.594 €/m², medijana je 1.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 770,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 289 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.504 € (medijana 69.000 €), prosečna površina 770,7 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (3 oglasa, prosečno 150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (150 €/m²), Terazije (3.833 €/m²), Kalenić (3.317 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 9.305 €.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m². Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 2455% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m². Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 2111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.632 €/m², prosek 1.594 €/m², 289 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).