Beograd blok 23 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.991 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

531,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.660 €/m²

Medijana: 1.675 €/m²

Raspon cena

12.000 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Boleč, Železnik i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.410 €/m² +840% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.410 €/m² - 840% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.119 € i površinom oko 29,5 m².

Boleč 1.169 €/m² +679% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 679% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Železnik 1.825 €/m² +1117% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 1.825 €/m² - 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.333 € i površinom oko 519,7 m².

Mala Moštanica 200 €/m² +33% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 200 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.267 € i površinom oko 2.006,0 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +2322% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 2322% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 62.991 €) i medijanu od 1.675 €/m² (prosek 1.660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +84%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +19%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +9%	1.757 €	61
Beograd trenutni	69.500 €	1.675 €	1.660 €	275
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.991 €, prosečna površina 531,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.660 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (20 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.796 €).

Sniženih oglasa

28%

20/72

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.796 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 27 ogl. · 38%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 20 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (19%), Parking mesto (15%), Lift (14%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 30 od 72 ogl. · 42%

Terasa 14 od 72 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Lift 10 od 72 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 72 ogl. · 13%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 62.991 € (medijana 69.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 12.000 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.660 €/m², a medijana 1.675 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 531,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.410 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Železnik (1.825 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.796 €.