Beograd blok 21 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m. Pogodno za manja vozola. Vise informacija na:... više

14.400€ (1 440 €/m²)

10m²

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

GARAŽA Novo

Airport garden - garažno mesto za prodaju ID#7008

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Airport garden - garažno mesto na prodaju U kompleksu Airport gardena na nivou -2 u lameli A1 za prodaju garažno mesto. Agencijska provizija... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

67.872 €

Medijana: 77.600 €

Prosečna površina

922,8 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.866 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.618 € i površinom oko 37,6 m².

Centar 2.146 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Terazije 3.389 €/m² +83% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +64% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Žarkovo 2.840 €/m² +54% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.840 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.450 € i površinom oko 27,0 m².

Mirijevo 2.693 €/m² +46% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.693 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.864 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.600 € (prosek 67.872 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.866 €/m²) — skuplje od Niš (1.982 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Novi Sad (1.639 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	135.500 €	1.982 € +7%	1.831 €	1.433
Beograd trenutni	77.600 €	1.850 €	1.866 €	297
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -6%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -11%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -63%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.872 €, prosečna površina 922,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.866 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (22 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.587 €).

Sniženih oglasa

24%

22/90

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.587 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 39 ogl. · 43%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Lift (8%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 35 od 90 ogl. · 39%

Terasa 23 od 90 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 90 ogl. · 21%

Lift 7 od 90 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 90 ogl. · 4%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 67.872 €, a medijana 77.600 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.866 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 922,8 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 297 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.872 € (medijana 77.600 €), prosečna površina 922,8 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (2.146 €/m²), Terazije (3.389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 12.587 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.618 € i površinom oko 37,6 m². Centar ima prosečno 2.146 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.866 €/m², 297 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).