Beograd blok 21 do 100000 evra (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.362 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

573,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.885 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 610 €/m² Najskuplje: 2.782 €/m²

Žarkovo 2.782 €/m² +356% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.782 €/m² - 356% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.213 € i površinom oko 31,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +284% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.909 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.028 €/m² +232% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.028 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.997 € i površinom oko 47,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.283 €/m² +110% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.283 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.133 € i površinom oko 23,7 m².

Boleč 610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.510 € i površinom oko 488,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +347% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 68.362 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 1.885 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +54%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +8%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	78.000 €	1.915 €	1.885 €	275
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -3%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.362 €, prosečna površina 573,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.885 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.244 €).

Sniženih oglasa

27%

20/73

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.244 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 28 ogl. · 38%

30 – 50 m² 17 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (25%), Parking mesto (18%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Terasa 18 od 73 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 73 ogl. · 18%

Lift 9 od 73 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 73 ogl. · 12%

Garaža 4 od 73 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.362 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.885 €/m², a medijana 1.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 573,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.782 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²), Centar (2.028 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.244 €.