18 oglasa · pros. 332.555 € · med. 254.500 € · 2.546 €/m² (med. 2.725 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, centar - Bežanijska, 109m2
Zemun-centar, Zemun, Beograd
Zemun, centar - Bežanijska 4.0, 109m2, 2/2, EG/toplotne pumpe, klima, interfon Retko u ponudi! U srcu starog Zemuna, u pažljivo održavanoj... više
350.000€ (3 211 €/m²)
PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI
Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više
259.000€ (3 083 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više
250.000€ (3 472 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2
Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više
210.000€ (1 944 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 950000 EUR
Bežanijska Kosa 2, Beograd
Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više
950.000€ (2 638 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR
Bežanijska Kosa, Beograd
Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više
537.684€ (3 491 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više
340.000€ (170 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 4.0, 92m2, 266800EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 132896, III/IV, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na super lokaciji na Bezanijskoj... više
266.800€ (2 900 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Dragiše Brašovana, 3.5, 81m2, 202500EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 113993, I/III, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Lokacija je u samom poslovnom centru sa mnostvo lokala svih namena od prodavnica... više
202.500€ (2 500 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Viktora Novaka, 2.0, 85m2, 239000EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 127547, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno renobiran stan... više
239.000€ (2 811 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 510000EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više
510.000€ (2 487 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 1.0, 83m2, 205000EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 113327, I/II, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Ovaj kancelarijski prostor od 83m2 nalazi se u poslovnoj zgradi... više
205.000€ (2 469 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
332.555 €
Medijana: 254.500 €
Prosečna površina
281,4 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosečna cena / m²
2.546 €/m²
Medijana: 2.725 €/m²
Raspon cena
202.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Bežanijska Kosa.
Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.913 € i površinom oko 336,0 m².
Bežanijska Kosa ima prosečno 3.317 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.842 € i površinom oko 119,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 254.500 € (prosek 332.555 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.546 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 254.500 € | 2.725 € | 2.546 € | 18 |
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € -5% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € -21% | 1.962 € | 1.426 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -62% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -71% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -76% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.555 €, prosečna površina 281,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 202.500 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.
U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.500 €).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
42.500 €
U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Parking mesto (61%), Terasa (50%), Lift (28%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 332.555 €, a medijana 254.500 €. Raspon cena kreće se od 202.500 do 950.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.546 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 170 do 3.949 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 281,4 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.555 € (medijana 254.500 €), prosečna površina 281,4 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bežanijska Kosa I (8 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.476 €/m²), Bežanijska Kosa (3.317 €/m²).
Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 42.500 €.
Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.913 € i površinom oko 336,0 m². Bežanijska Kosa ima prosečno 3.317 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.842 € i površinom oko 119,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.725 €/m², prosek 2.546 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 332.555 €
- Medijana cene 254.500 €
- Prosečna površina 281,4 m²
- Medijana površine 93,5 m²
- Cena / m² 2.546 €
- Medijana €/m² 2.725 €
- Aktivnih oglasa 18
Pretraga po delu grada
- Bežanijska Kosa I 2.476 €/m² · 8 ogl.
- Bežanijska Kosa 3.317 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2