Beograd bezanija uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.944 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

212,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

167.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Bežanijska Kosa, Bežanijska Kosa 1 i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Bežanijska Kosa I 2.451 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.900 € i površinom oko 372,4 m².

Bežanijska Kosa 3.350 €/m² +37% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.350 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.895 € i površinom oko 102,7 m².

Bežanijska Kosa 1 3.846 €/m² +57% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 3.846 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 63,0 m².

Bežanijska Kosa 3 2.609 €/m² +6% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 3 ima prosečno 2.609 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 320.944 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.113 €	2.870 €	18
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -12%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.944 €, prosečna površina 212,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (61%), Parking mesto (56%), Lift (39%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 320.944 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 167.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 3.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 170 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa I (7 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (2.451 €/m²), Bežanijska Kosa (3.350 €/m²), Bežanijska Kosa 1 (3.846 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.125 €.