Beograd belo polje preko 150 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.023 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

3.911,0 m²

Medijana: 1.840,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

4.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Sremčica 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m².

Dedinje 4.375 €/m² +29067% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² - 29067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +16207% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² - 16207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Borča Iii 1.166 €/m² +7673% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.166 €/m² - 7673% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.400.000 € i površinom oko 7.720,0 m².

Mala Moštanica 312 €/m² +1980% · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 312 €/m² - 1980% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 2.558,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 375.023 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +5027%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +3217%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +2955%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1090%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +932%	583 €	6
Beograd trenutni	125.000 €	60 €	724 €	39

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.023 €, prosečna površina 3.911,0 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

19.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 17 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Terasa (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (15%), Lift (10%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Terasa 10 od 39 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.023 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 4.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 724 €/m², a medijana 60 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.911,0 m² (medijana 1.840,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (28 €/m²), Ralja (15 €/m²), Dedinje (4.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 19.000 €.