Beograd belo polje preko 150 kvadrata

48 oglasa · pros. 306.979 € · med. 122.500 € · 649 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd | Prodaja · 850m² · 10.000€

Prodajem gradjevinsko zemljiste Obrenovac-Belo Polje

Obrenovac, Beograd

Na prodaju 8,5 ari uknjiženog zemljišta u građevinskom području. Uz parcelu se dobija i pravo korišćenja dodatnih 81,5 ari na neograničen vremenski... više

10.000€ (11 €/m²)

850m²

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Plac Novo

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac

Na prodaju dve parcele Vozdovac-Beograd

Voždovac, Beograd

Na prodaju plac 31.92ari broj parcele 4886/2, građevinsko zemljiste Pećine opština Voždovac-Beograd. Ovu parcelu poseduju 3 vlasnika i prodaje... više

40.000€ (12 €/m²)

3192m²

Plac

Barajevo, Nenadovac, Beogradska, 79a, 35500EUR

Nenadovac, Beograd

Agencijski ID: 116287, struja, uknjizen, plac. Plac po kulturi poljuprivredno zemljiste sa delom sume koji se nalazi u gradjevinskom podruciju... više

35.500€ (4 €/m²)

7900m²

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

306.979 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

4.184,5 m²

Medijana: 2.000,0 m²

Prosečna cena / m²

649 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Borča Iii, Mala Moštanica i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Sremčica 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Borča Iii 587 €/m² +3813% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 587 €/m² — 3813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.952.333 € i površinom oko 6.066,7 m².

Mala Moštanica 486 €/m² +3140% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — 3140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m².

Dedinje 4.375 €/m² +29067% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² — 29067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +16207% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 16207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 306.979 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 649 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +6644%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +4680%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +4166%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +1741%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1476%	675 €	11
Beograd trenutni	122.500 €	41 €	649 €	48

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.979 €, prosečna površina 4.184,5 m², a prosečna cena po m² oko 649 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 23.571 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

23.571 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 22 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 47 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (23%), Terasa (23%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Terasa 11 od 48 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 48 ogl. · 23%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Lift 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 306.979 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 649 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.184,5 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.979 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 4.184,5 m² (medijana 2.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (28 €/m²), Borča Iii (587 €/m²), Mala Moštanica (486 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 23.571 €.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m². Borča Iii ima prosečno 587 €/m² — 3813% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.952.333 € i površinom oko 6.066,7 m². Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — 3140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 649 €/m², 48 oglasa).