Beograd belo polje preko 150 kvadrata

45 oglasa · pros. 310.466 € · med. 125.000 € · 683 €/m² (med. 60 €/m²)

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

Plac

Beograd - Barajevo, Beljina, dva placa

Beljina, Beograd

Beograd - Barajevo, Beljina Plac, poljoprivredno zemljište, 63.31 ar Na prodaju dve parcele jedna do druge u selu Beljina (opština Barajevo),... više

57.000€ (9 €/m²)

6331m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), , 22a, 280000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 106597, uknjizen. Plac se nalazi u sredini naselja na odlicnoj poziciji ,pogled ka Savi , pogled na donje polje i buduci Nacionalni... više

280.000€ (127 €/m²)

2200m²

Plac

VOZDOVAC RIPANJ 9479m2 , 41000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više

41.000€ (4 €/m²)

9479m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

Barajevo, Nenadovac, Beogradska, 79a, 35500EUR

Nenadovac, Beograd

Agencijski ID: 116287, struja, uknjizen, plac. Plac po kulturi poljuprivredno zemljiste sa delom sume koji se nalazi u gradjevinskom podruciju... više

35.500€ (4 €/m²)

7900m²

Plac

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Ane Bedlic i pescarske,Milos veliki, 20a, 34000

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 123034, uknjizen. Plac se nalazi izmedju autoputa Milos Veliki i ulica Pescarske i Ane Beslic na Novom Beogradu.Ima infomaciju... više

340.000€ (170 €/m²)

2000m²

Plac

Surčin, Surčin (mesto), Vinogradska, 54a, 350000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 129039, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 54,5 ari, pored nove saobracajnice Surcin- Novi Beograd. Nalazi se na izlazu iz opstine... više

350.000€ (64 €/m²)

5400m²

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, 10a, 7000EUR

Begaljica, Beograd

Agencijski ID: 33779, uknjizen, njiva. Struja i voda na susednom placu, poljoprivredno zamljiste, najbolje za vocnjak ili slicno. Vise informacija... više

7.000€ (7 €/m²)

1000m²

Plac

Barajevo, Vranić, Vranićka , 130a, 52000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122821, uknjizen, njiva. Poljuprivredno zemljiste u zoni sume i zelenila kao i vodoizvorista. Nije moguca gradnja. Vise informacija... više

52.000€ (4 €/m²)

13000m²

Plac

Čukarica, Rucka, Rucka, 96a, 20000EUR

Rucka, Beograd

Agencijski ID: 88982, uknjizen, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Nalazi se 4km od glavnog puta za Obrenovac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

20.000€ (2 €/m²)

9600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

310.466 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

3.864,8 m²

Medijana: 1.900,0 m²

Prosečna cena / m²

683 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mala Moštanica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 4.375 €/m²

Sremčica 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m².

Mala Moštanica 486 €/m² +3140% · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — 3140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m².

Ralja 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m².

Dedinje 4.375 €/m² +29067% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.375 €/m² — 29067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 190,0 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +16207% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 16207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Borča Iii 751 €/m² +4907% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 751 €/m² — 4907% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.675.000 € i površinom oko 7.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 310.466 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 683 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.443 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.200 €	2.443 € +3972%	2.601 €	2.057
Kragujevac	133.000 €	1.920 € +3100%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € +3040%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € +1248%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +1033%	689 €	10
Beograd trenutni	125.000 €	60 €	683 €	45

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.466 €, prosečna površina 3.864,8 m², a prosečna cena po m² oko 683 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.300 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.300 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 20 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 44 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%), Lift (9%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Terasa 11 od 45 ogl. · 24%

Uknjiženo 11 od 45 ogl. · 24%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 310.466 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 683 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.864,8 m² (medijana 1.900,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 310.466 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 3.864,8 m² (medijana 1.900,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (28 €/m²), Mala Moštanica (486 €/m²), Ralja (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 54.300 €.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.771 € i površinom oko 5.475,0 m². Mala Moštanica ima prosečno 486 €/m² — 3140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 1.755,3 m². Ralja ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.133 € i površinom oko 2.600,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.443 €/m², prosek 2.601 €/m², 2.057 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 60 €/m², prosek 683 €/m², 45 oglasa).