Beograd beli dvor od 100000 do 150000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.971 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.449 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Kaluđerica 1.871 €/m² +14% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.871 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.351 €/m² +44% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.351 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.572 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.631 €/m² +61% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 53,7 m².

Ledine 2.607 €/m² +59% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.607 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.863 € i površinom oko 50,3 m².

Rakovica 2.249 €/m² +37% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.249 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 65,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.971 €) i medijanu od 2.449 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +3%	2.678 €	2.025
Beograd trenutni	130.000 €	2.449 €	2.581 €	94
Niš	140.000 €	1.850 € -24%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -26%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.971 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (33 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.946 €).

Sniženih oglasa

35%

33/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 92 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (44%), Parking mesto (28%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 62 od 94 ogl. · 66%

Terasa 41 od 94 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 16 od 94 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.971 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.449 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.871 €/m²), Mirijevo (2.351 €/m²), Karaburma (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.946 €.