Beograd babe od 150000 do 200000 evra

34 oglasa · pros. 172.454 € · med. 169.134 € · 2.434 €/m² (med. 2.547 €/m²)

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 75m² · 180.000€

Barajevo - Baćevac, 75m2

Baćevac, Barajevo, Beograd

Barajevo - Baćevac kuća, 75m2 (terasa 10m2), prizemlje, grejanje na struju, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 51.15a U ponudi... više

180.000€ (2 400 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Barajevo, Baćevac, Milenije Ivanović, Kuća, 80m2, 170000 EUR

Baćevac, Beograd

U lepom naselju porodična kuća od 80m2 (uknjiženo 53m2). U dvorištu i pomoćni objekat od 50m2. U neposrednoj blizini je osnovna škola, prodavnica,... više

170.000€ (2 125 €/m²)

80m²

Plac

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Baćevac, Bratstva i jedinstva, 4.0, 191m2, 159000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 130905, 21a, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

159.000€ (832 €/m²)

191m²

KUĆA

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Plac, Beograd - Sibnica | Prodaja · 17000m² · 185.000€

Plac Novo

Sopot, Sibnica, -, Zemljište, 17000ari, 185000 EUR

Sibnica, Beograd

Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više

185.000€ (10 €/m²)

17000m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

KUĆA

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

172.454 €

Medijana: 169.134 €

Prosečna površina

628,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.434 €/m²

Medijana: 2.547 €/m²

Raspon cena

152.500 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Baćevac, Autokomanda.

Najjeftinije: 1.551 €/m² Najskuplje: 2.768 €/m²

Batajnica 2.768 €/m² +78% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Baćevac 1.551 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 134,3 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +70% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 169.134 € (prosek 172.454 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.434 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +10%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	169.134 €	2.547 €	2.434 €	34
Niš	147.210 €	2.195 € -14%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -60%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.454 €, prosečna površina 628,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.434 €/m². Raspon cena kreće se od 152.500 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Lift (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 172.454 €, a medijana 169.134 €. Raspon cena kreće se od 152.500 do 199.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.434 €/m², medijana je 2.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 628,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.454 € (medijana 169.134 €), prosečna površina 628,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (4 oglasa, prosečno 2.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.768 €/m²), Baćevac (1.551 €/m²), Autokomanda (2.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.500 €.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m². Baćevac ima prosečno 1.551 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 134,3 m². Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.547 €/m², prosek 2.434 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).