Beograd autoput za Zagreb novogradnja

76 oglasa · pros. 210.164 € · med. 99.000 € · 2.156 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Plac, Beograd - Autoput Za Zagreb | Prodaja · 17300m² · 1.750.000€

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Autoput Za Zagreb, Beograd

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više

1.750.000€ (101 €/m²)

17300m²

Plac

Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR

Autoput Za Zagreb, Beograd

Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više

135.000€ (135 €/m²)

1000m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 70m2, 129500EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130621, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

129.500€ (1 850 €/m²)

2 soba
70m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130605, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130556, III/, ulaz dobar. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130553, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 69m2, 127650EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130607, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

127.650€ (1 850 €/m²)

2 soba
69m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 53m2, 98050EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130557, III/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radio... više

98.050€ (1 850 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 41m2, 75850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130622, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

75.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
41m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

210.164 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

642,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 4.180 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1468% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1468% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +3442% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² — 3442% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Ledine 3.038 €/m² +2475% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 2475% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 210.164 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.156 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +45%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +8%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	99.000 €	1.850 €	2.156 €	76
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.164 €, prosečna površina 642,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (7 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.529 €).

Sniženih oglasa

7/75

Pros. sniženje

Pros. iznos

48.529 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 36%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (52%), Lift (15%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (9%).

Terasa 52 od 75 ogl. · 69%

Parking mesto 39 od 75 ogl. · 52%

Lift 11 od 75 ogl. · 15%

Garaža 10 od 75 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 75 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 210.164 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 2.500.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.156 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 4.567 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 642,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.164 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 642,5 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.529 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 1468% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² — 3442% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m². Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 2475% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.156 €/m², 76 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).