Beograd 35 m2 vozdovac (294 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

320.028 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

551,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

20.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Voždovačka Crkva, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 4.166 €/m²

Voždovac 2.733 €/m² najjeftinije · 68 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.252 € i površinom oko 743,2 m².

Voždovačka Crkva 3.002 €/m² +10% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.002 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.980 € i površinom oko 179,0 m².

Banjica 2.959 €/m² +8% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 2.959 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 2.746 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.746 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 65,7 m².

Lekino Brdo 4.166 €/m² +52% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.166 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.450 € i površinom oko 41,5 m².

Dušanovac 3.450 €/m² +26% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.450 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.482 € i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 320.028 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.017 €	2.807 €	294
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -10%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.028 €, prosečna površina 551,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.133 €).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.133 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (58%), Lift (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Uknjiženo 56 od 97 ogl. · 58%

Lift 43 od 97 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 320.028 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 20.500 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 3.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 551,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (68 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.733 €/m²), Voždovačka Crkva (3.002 €/m²), Banjica (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.133 €.