Beograd 300 evra (1.473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.732 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

156,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +250% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.075 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vracar 17 €/m² +183% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 105,1 m².

Centar 15 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 89,2 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.732 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	14 €	14 €	1.473
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -29%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -43%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -50%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.473 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.732 €/mesečno, prosečna površina 156,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.473 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (52%), Uknjiženo (37%), Garaža (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (5%).

Terasa 63 od 97 ogl. · 65%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 97 ogl. · 37%

Garaža 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.732 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.473 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 156,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 236 €/mesečno.