Beograd 1000 ruza od 50 do 70 kvadrata

54 oglasa · pros. 1.096 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 11a, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Blok 11a, Beograd

Komforan stan u luksuznom Energoprojektovom stambeno-poslovnom objektu Park 11, vrlo kvalitetno građenom. Stan je potpuno opremljen, poseduje... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/8 spratova

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Izdavanje · 53m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - nov stan sa garažnim mestom

Blok 65, West 65, Beograd

Beograd, Novi Beograd - Blok 65 - Tadije Sondermajera 53m2, 2.0, CG sa kalorimetrima, 2/9, terasa, garažno mestoU ponudi je moderan i izuzetno... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
53m²
2/9 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Gružanska, 2.0, 50m2, 900 EUR

Crveni Krst, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan u dvorišnoj kući, u mirnom delu Vračara. U okviru kuće ima još jedan stan, ali su zasebne jedinice.... više

900€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
50m²

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 70m² · 970€

Stan Novo

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3810

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdajemo moderan, namesten, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan na Vračaru u Braničevskoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

1.100€/mesečno (17 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Novi Beograd, Beograd

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4 Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
67m²
1/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.100€

Stan Novo

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.096 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 31 €/m² +138% · 8 ogl.

Dorćol 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Stari Grad 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +85% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Blok 7 (Paviljoni) 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 7 (Paviljoni) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.096 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	18 €	54
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	415
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -44%	9 €	57
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	11
Niš	390 € /mes.	7 € -56%	8 €	698

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.096 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

150 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 48 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (67%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (24%), Garaža (22%).

Lift 39 od 54 ogl. · 72%

Terasa 36 od 54 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.096 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 3.500 €/mesečno, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 57 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.096 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 59,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (31 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.919 €/mes. i površinom oko 62,4 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 57,4 m². Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 7 (Paviljoni)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 415 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 57 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 698 oglasa).