Beograd 1000 ruza od 50 do 70 kvadrata

63 oglasa · pros. 985 €/mes. · med. 950 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Beograd, Voždovac - Medak 2 - Medakovićeva, 60m2, 1.000e

Medaković 2, Beograd

Beograd, Voždovac - Medak 2 - Medakovićeva SUT+PR, Dvorište, ventilacija, Video nadzor, TA U ponudi kompletno opremljen prostor namenjen za... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

60m²

Stan

Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Gružanska, 2.0, 54m2, 900 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzno opremljen stan u kvalitetnoj novijoj zgradi, komforan, odvojena spavaća soba, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu 100... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 61m² · 950€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 61 m2, Palilula, Hala Pionir, 7/10 sprat

Hala Pionir, Palilula, Beograd

PIONIR Palas, u ulici Dragoslava Srejovića, kod Hale Pionir, predstavlja savremeni stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u centru Beograda.... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
61m²
7/10 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3814

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Izdaje se izuzetno svetao i tih stan u samom centru grada, smešten u pešačkoj zoni, idealan za one koji žele da budu u srcu gradskih dešavanja,... više

950€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
70m²
5/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3810

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdajemo moderan, namesten, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan na Vračaru u Braničevskoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

1.100€/mesečno (17 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

985 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.395 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Dorćol 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +71% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 985 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	16 €	17 €	63
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 985 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 119 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/63

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

119 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 57 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (21%).

Lift 48 od 63 ogl. · 76%

Terasa 47 od 63 ogl. · 75%

Garaža 21 od 63 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 63 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 63 ogl. · 27%

Uknjiženo 13 od 63 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 985 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.850 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 27 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 985 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 58,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 119 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.395 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 56,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).