123 oglasa · pros. 2.263 €/mes. · med. 1.800 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska 3.0, 65m2 (lođa 1m2), 3/6, norveški radijatori, lift, telefon, interfon Izdaje se kompletno namešten,... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Trosoban stan 70 m², Stari Grad, Obilićev venac, 6/6
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Na prestižnoj lokaciji u srcu Beograda, u opštini Stari Grad, na Obilićevom vencu, nalazi se ovaj stan površine 70 m². U pitanju je trosoban... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Stan za izdavanje, Savski Venac, Balkanska, 3. sprat
Balkanska, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA U ponudi je ekskluzivan, renoviran stan u na jednoj od najtraženijih lokacija u centru... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 55m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Izdaje se porodičan četvorosoban stan 93 m², Novi Beograd,
Dr Ivan Ribar, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Dr Ivana Ribara. Stan se nalazi na visokom... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 52m2, 1000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103284, I/VI, klima, lift, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno opremljenom stanu,... više
1.000€/mesečno (19 €/m²)
3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2
Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd
3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više
970€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Stari Merkator, Aleksinačkih rudara, 3.0, 70m2, 1150EUR
Blok 11 C (stari Merkator), Beograd
Agencijski ID: 136415, III/VIII, klima, lift, terasa, podrum. Lep komforan i funkcionalan stan. Potpuno uredjen i opremljen. Poseduje dnevni... više
1.150€/mesečno (16 €/m²)
Trosoban stan 70 m², Novi Beograd, Stari Merkator, 3. sprat
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je trosoban stan u Beogradu, u naselju Novi Beograd, u delu Stari merkator. Nekretnina se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više
950€/mesečno (13 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 1.0, 33m2, 1100 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 13. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više
1.100€/mesečno (33 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.263 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
159,3 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
550 – 10.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Čubura i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 83,7 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 134,4 m².
Čubura ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 77,5 m².
Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 55,8 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 120,5 m².
Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.433 €/mes. i površinom oko 142,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.263 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 18 € | 18 € | 123 |
| Novi Sad | 850 € /mes. | 13 € -28% | 13 € | 324 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 23 |
| Niš | 500 € /mes. | 8 € -56% | 9 € | 701 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -56% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.263 €/mesečno, prosečna površina 159,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 10.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 1.055 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
1.055 €
U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (58%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.263 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 10.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 33 €/m².
Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 159,3 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Hram (20 €/m²), Čubura (28 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 1.055 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.263 €
- Medijana cene 1.800 €
- Prosečna površina 159,3 m²
- Medijana površine 97,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 123
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 25 €/m² · 7 ogl.
- Hram 20 €/m² · 5 ogl.
- Čubura 28 €/m² · 4 ogl.
- Centar 22 €/m² · 4 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 4 ogl.
- Kneza Miloša 24 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kirije u Beogradu na jesen 2026: zašto ispod 400 evra skoro nema stana i kako da tražite 13.11.2026.
- Beograd, Novi Sad ili Niš: kako se kreću cene stanova i kirija po gradovima u 2026. 11.11.2026.
- Kupovina nekretnine u Srbiji za strance: pravila, reciprocitet i procedura 10.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
IZDAJEMO CEO SPRAT U NOVIJOJ ZGRADI NA STAROM GRADU, 2 PARKING MESTA
- 1.800€/mesečno 180 m2
Sf 2777 Cvijićeva
- 600€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol
- 2.200€/mesečno 145 m2
IZDAJEMO, LOKAL SA GARAZOM U CENTRU ZEMUNA
- 1.500€/mesečno 120 m2
IZDAJEMO 4.0 DUPLEKS SA PARKING MESTOM NA DEDINJU
- 1.000€/mesečno 115 m2
Senjak, 4.0 stan, namesten, parking
- 1.500€/mesečno 147 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Karaburma
- 450€/mesečno 46 m2
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2