Beograd 1000 ruza lift - Oglasi SveNekretnine

151 oglasa · pros. 1.735 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Savski Venac, Beograd

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Potpuno renoviran dvosoban stan od 46 m², na 4. spratu zgrade sa 7 spratova, u centru Beograda, u delu Savski Venac – Centar. Stan je svetao... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dalmatinska | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Stan Novo

Luksuzno namešten trosoban stan 86 m2, Palilula, Đušina

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Palilula, u Đušinoj ulici. Stan je strukture 3.0 i nalazi se na 5. spratu zgrade koja ima ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/5 spratova

Stan

Lux dvosoban stan 50 m2, Dorćol, Stari Grad, Beograd, 2. sprat

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten i komforan dvosoban stan od 50 m² nalazi se na 2. spratu zgrade sa 7 spratova na Dorćolu. Zgrada je obezbeđena 24/7, ima... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Gružanska, 2.0, 54m2, 900 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzno opremljen stan u kvalitetnoj novijoj zgradi, komforan, odvojena spavaća soba, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu 100... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

3.0, Vukov spomenik, Mlatišumina, 70m2, 4/4, CG, lift, renoviran Salonski trosoban stan za izdavanje - Bulevar kralja Aleksandra kod Vukovog... više

970€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
70m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 46m² · 950€

Stan Novo

Renoviran 2.0 stan - blizina Kalenic pijace, Vracar

Kalenić, Vračar, Beograd

Potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, u blizini Kalenić pijace, u mirnoj ulici. Nalazi se na 4. spratu održavane zgrade sa... više

950€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
46m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 61m² · 950€

Stan Novo

Lux Dvosoban stan 61 m2, Palilula, Hala Pionir, 7/10 sprat

Hala Pionir, Palilula, Beograd

PIONIR Palas, u ulici Dragoslava Srejovića, kod Hale Pionir, predstavlja savremeni stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u centru Beograda.... više

950€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
61m²
7/10 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ruzveltova, 2.0, 41m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132598, II/VII, klima, lift, terasa. Izdajemo potpuno renoviran stan u Ruzveltovoj ulici, preko puta Zire. Stan se nalazi na... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
41m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.735 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

129,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +28% · 12 ogl.

Dorćol 19 €/m² +6% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.405 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Hram 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Zvezdara 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.735 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	151
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.735 €/mesečno, prosečna površina 129,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 574 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

574 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (72%), Garaža (38%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.735 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 151 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.735 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 129,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 574 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 66,6 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.405 €/mes. i površinom oko 75,7 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 151 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).