Beograd 1000 ruza do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 65.677 € · med. 74.400 € · 1.376 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 1200m² · 40.000€

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Plac

Rakovica, Miljakovac, Rakovičkih rudara, 12a, 97000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132560, struja, uknjizen. Prodaje se plac povrsine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3 - Zdralova bara, na mirnoj lokaciji. Cena... više

97.000€ (80 €/m²)

1200m²

Plac

Plac na prodaju-Miljakovac 3

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Prodaje se plac površine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3-Ždralova bara, na mirnoj lokaciji. Dobra povezanost sa gradom. Cena 97000€-nije... više

97.000€ (81 €/m²)

1197m²

Plac

Oglas

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Ako tražite mir, slobodu i komadić prirode koji može postati vaš lični raj — ovo je upravo to mesto. Na prodaju je plac od 12,38 ara u Baljevcu,... više

26.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinski plac 34 ara, Jasenak, Obrenovac - 25.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 87.828€

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Plac

Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.677 €

Medijana: 74.400 €

Prosečna površina

383,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.376 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

1.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 2.207 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.617 €/m² +182% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.617 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.420 € i površinom oko 28,6 m².

Rvati 1.490 €/m² +160% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.490 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.372 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.207 €/m² +284% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 31,5 m².

Borča 1.889 €/m² +229% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.889 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +179% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Zvečka 574 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 74.400 € (prosek 65.677 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.376 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +168%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +101%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +62%	1.323 €	298
Beograd trenutni	74.400 €	1.000 €	1.376 €	87
Subotica	98.500 €	809 € -19%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.677 €, prosečna površina 383,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.376 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.625 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.625 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 17 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (11%), Lift (9%).

Terasa 22 od 55 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 55 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 55 ogl. · 16%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Lift 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.677 €, a medijana 74.400 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 100.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.376 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 383,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.677 € (medijana 74.400 €), prosečna površina 383,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.617 €/m²), Rvati (1.490 €/m²), Karaburma (2.207 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.625 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.617 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.420 € i površinom oko 28,6 m². Rvati ima prosečno 1.490 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.372 € i površinom oko 44,2 m². Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 31,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.000 €/m², prosek 1.376 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).