Beograd stari grad (395 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

413.144 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

181,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Centar 4.763 €/m² +60% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.763 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.662 € i površinom oko 104,1 m².

Dorcol 5.025 €/m² +69% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.289 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +67% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +41% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +10% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 413.144 €) i medijanu od 3.940 €/m² (prosek 3.989 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	3.940 €	3.989 €	395
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -35%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -48%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -61%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.144 €, prosečna površina 181,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.214 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.214 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (57%), Lift (39%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 413.144 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.989 €/m², a medijana 3.940 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.763 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.214 €.