Beograd od 40 do 60 kvadrata do 100000 evra (96 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.212 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.627 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 840 €/m² Najskuplje: 1.983 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +120% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.307 € i površinom oko 45,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.693 €/m² +102% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.693 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.298 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.839 €/m² +119% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.839 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.742 € i površinom oko 47,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +136% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Sremčica 840 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.660 € i površinom oko 46,6 m².

Borča 1.929 €/m² +130% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.929 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.233 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 77.212 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +66%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +8%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	1.627 €	96
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -1%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.212 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.627 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.511 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (32%).

30 – 50 m² 65 ogl. · 68%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Lift (13%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 96 ogl. · 43%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Lift 12 od 96 ogl. · 13%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 77.212 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.627 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.325 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.693 €/m²), Kaluđerica (1.839 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.511 €.