bele vode cukarica (40 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

334.035 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

146,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.373 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Bele Vode, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.387 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Banovo Brdo 3.276 €/m² +136% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.276 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.250 € i površinom oko 152,5 m².

Bele Vode 1.456 €/m² +5% · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 138,2 m².

Žarkovo 2.708 €/m² +95% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.708 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 109,5 m².

Čukarička Padina 1.387 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.387 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 118,3 m².

Cerak 2.980 €/m² +115% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.980 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 80,0 m².

Železnik 2.608 €/m² +88% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.608 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.633 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 334.035 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 2.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +8%	2.876 €	2.041
Beograd trenutni	230.000 €	2.563 €	2.373 €	40
Niš	125.000 €	1.970 € -23%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -30%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.035 €, prosečna površina 146,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.373 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.011 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.011 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 27 od 37 ogl. · 73%

Terasa 24 od 37 ogl. · 65%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Lift 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 334.035 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 75.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.373 €/m², a medijana 2.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 772 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.276 €/m²), Bele Vode (1.456 €/m²), Žarkovo (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.011 €.