Bele vode Beograd od 30 do 50 kvadrata

35 oglasa · pros. 151.981 € · med. 147.000 € · 3.797 €/m² (med. 3.832 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 46m² · 115.000€

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan Novo

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

U mirnom okruženju bez buke.Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan. Vrlo interesantan kao investicija jer... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bulevar oslobođenja, 1.0, 33m2, 129000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, 33m2, 1.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Velika višenamenska soba, predsoblje, kupatilo, francuski balkon. Open space koncept. Lako... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

151.981 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.797 €/m²

Medijana: 3.832 €/m²

Raspon cena

65.000 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Lion i dr..

Najjeftinije: 3.642 €/m² Najskuplje: 5.408 €/m²

Autokomanda 3.909 €/m² +7% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.408 €/m² +48% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.408 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.694 € i površinom oko 35,5 m².

Lion 3.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 4.020 €/m² +10% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.020 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 3.832 €/m² +5% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.832 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 151.981 €) i medijanu od 3.832 €/m² (prosek 3.797 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.832 €	3.797 €	35
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -32%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -44%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -73%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.981 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.797 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.238 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.238 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (63%), Terasa (46%), Garaža (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 22 od 35 ogl. · 63%

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 151.981 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 225.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 3.797 €/m², medijana je 3.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.625 do 5.606 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.981 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 40,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 3.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.909 €/m²), Beograd Na Vodi (5.408 €/m²), Lion (3.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.238 €.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.408 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.694 € i površinom oko 35,5 m². Lion ima prosečno 3.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.832 €/m², prosek 3.797 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).