zvezdara sa terasom ne prizemlje do treceg sprata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

219.943 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

66.600 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 4.199 €/m²

Mirijevo 2.405 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.621 € i površinom oko 70,9 m².

Zvezdara 3.169 €/m² +32% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.169 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.274 € i površinom oko 78,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.306 €/m² +37% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.306 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.320 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.159 €/m² +31% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.159 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.700 € i površinom oko 105,0 m².

Slavujev Venac 3.492 €/m² +45% · 4 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.492 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.150 € i površinom oko 76,8 m².

Crveni Krst 4.199 €/m² +75% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.199 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.167 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 219.943 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.021 €	3.061 €	77
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -7%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -40%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.943 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.748 €).

Sniženih oglasa

16%

12/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.748 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (60%), Novogradnja (45%), Garaža (40%), Parking mesto (25%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 46 od 77 ogl. · 60%

Novogradnja 35 od 77 ogl. · 45%

Garaža 31 od 77 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 77 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 219.943 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 66.600 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.405 €/m²), Zvezdara (3.169 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.748 €.