Zvezdara do 120000€ - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 88.844 € · med. 101.022 € · 2.389 €/m² (med. 2.495 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 80m² · 110.000€

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 80m2, 110000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124865, izlog, klima, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna, parking. U Bulevaru K. Aleksandra, u deluMalog... više

110.000€ (1 375 €/m²)

80m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Križanićeva, 0.5, 30m2, 117000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129481, I/VII, lift, uknjizen. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma funkcionalan stan. Sastoji se od odvojenog ulaznog... više

117.000€ (3 900 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Đeram pijaca, Dimitrija Tucovića, 1.0, 30m2, 120000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 89201, PR/VI, video nadzor, izlog, uknjizen, renoviran, garaza(2), lokal. Poslovni prostor se prodaje sa dva parking mesta u... više

120.000€ (4 000 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 112000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

112.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

88.844 €

Medijana: 101.022 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.389 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

18.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.390 €/m² +239% · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² — 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.264 € i površinom oko 39,6 m².

Zvezdara 2.237 €/m² +217% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.237 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.375 € i površinom oko 34,9 m².

Đeram 3.312 €/m² +369% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Mali Mokri Lug 706 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.333 € i površinom oko 436,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.918 €/m² +313% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.918 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² +286% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 101.022 € (prosek 88.844 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.389 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +12%	2.845 €	2.093
Beograd trenutni	101.022 €	2.495 €	2.389 €	50
Niš	127.750 €	2.019 € -19%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -39%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.844 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.389 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.988 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.988 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 24 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 29%

30 – 50 m² 26 ogl. · 54%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Lift (33%), Novogradnja (29%), Garaža (19%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 29 od 48 ogl. · 60%

Terasa 19 od 48 ogl. · 40%

Lift 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 9 od 48 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 88.844 €, a medijana 101.022 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 120.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.389 €/m², medijana je 2.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.844 € (medijana 101.022 €), prosečna površina 61,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.390 €/m²), Zvezdara (2.237 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.988 €.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² — 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.264 € i površinom oko 39,6 m². Zvezdara ima prosečno 2.237 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.375 € i površinom oko 34,9 m². Đeram ima prosečno 3.312 €/m² — 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Beograd (med. 2.495 €/m², prosek 2.389 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).