zemun novi grad uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

438.617 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

281,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

82.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kej) i dr..

Najjeftinije: 1.438 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Gornji Grad 3.454 €/m² +140% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.454 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.596 € i površinom oko 70,3 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +182% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +163% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +147% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun 3.342 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.342 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 438.617 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +3%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	265.000 €	2.714 €	2.799 €	37
Niš	142.500 €	1.938 € -29%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -30%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.617 €, prosečna površina 281,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 10.125 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

10.125 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Garaža (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 438.617 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 82.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 281,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Gornji Grad (3.454 €/m²), Zemun (Kej) (4.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 10.125 €.