zemun novi grad poslovna zgrada (109 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

414.153 €

Medijana: 238.888 €

Prosečna površina

396,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

56.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.935 €/m² +8% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.935 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.493 € i površinom oko 622,7 m².

Gornji Grad 3.091 €/m² +72% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.091 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.132 € i površinom oko 90,7 m².

Centar 3.887 €/m² +116% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun Polje 1.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.333 € i površinom oko 242,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +144% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.674 €/m² +104% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.674 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.888 € (prosek 414.153 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +1%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	238.888 €	2.902 €	2.973 €	109
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.153 €, prosečna površina 396,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.057 €).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.057 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (45%), Parking mesto (35%), Lift (23%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 34 od 97 ogl. · 35%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 414.153 € (medijana 238.888 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 56.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 396,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (14 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.935 €/m²), Gornji Grad (3.091 €/m²), Centar (3.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.057 €.