zemun izdavanje zadnji 15 dana (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

2.966 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

473,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 14.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Altina 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.893 €/mes. i površinom oko 537,4 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.454 €/mes. i površinom oko 362,1 m².

Zemun-Centar 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.790 €/mes. i površinom oko 519,4 m².

Gornji Grad 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 €/mes. i površinom oko 222,0 m².

Zemun 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.225 €/mes. i površinom oko 818,8 m².

Kalvarija 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Kalvarija ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.317 €/mes. i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.966 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	30
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	8 €	9 €	73
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -13%	8 €	686

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.966 €/mesečno, prosečna površina 473,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.109 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/70

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.109 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 47 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Novogradnja (27%), Terasa (17%), Garaža (9%), Lift (6%), Uknjiženo (3%).

Parking mesto 33 od 70 ogl. · 47%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Terasa 12 od 70 ogl. · 17%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Lift 4 od 70 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 2.966 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 100 do 14.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 473,9 m² (medijana 216,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (10 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (6 €/m²), Batajnica (7 €/m²), Zemun-Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 1.109 €/mesečno.