zemun eur (168 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

358.193 €

Medijana: 224.888 €

Prosečna površina

1.125,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.440 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.251 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.315 €/m² +85% · 12 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.315 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.733 € i površinom oko 136,4 m².

Gornji Grad 2.961 €/m² +137% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.961 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.939 € i površinom oko 84,2 m².

Zemun Polje 1.251 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.251 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.725 € i površinom oko 511,0 m².

Zemun-Centar 3.288 €/m² +163% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.800 € i površinom oko 105,2 m².

Zemun 3.219 €/m² +157% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.219 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,5 m².

Zemun (Centar) 2.079 €/m² +66% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.079 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.788 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.888 € (prosek 358.193 €) i medijanu od 2.440 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +13%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	224.888 €	2.440 €	2.468 €	168
Niš	156.000 €	1.677 € -31%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -77%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.193 €, prosečna površina 1.125,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.147 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.147 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (48%), Parking mesto (33%), Lift (18%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 55 od 93 ogl. · 59%

Terasa 45 od 93 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 93 ogl. · 33%

Lift 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 16 od 93 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 358.193 € (medijana 224.888 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 3.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.125,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (12 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.315 €/m²), Gornji Grad (2.961 €/m²), Zemun Polje (1.251 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.147 €.