zemun e (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

452.985 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.093,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.589 €/m²

Medijana: 2.597 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun Polje, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.933 €/m² +57% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.933 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770.884 € i površinom oko 563,5 m².

Zemun Polje 1.230 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.725 € i površinom oko 503,1 m².

Zemun (Centar) 2.887 €/m² +135% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.887 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.671 € i površinom oko 107,6 m².

Batajnica 1.327 €/m² +8% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.327 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.523 € i površinom oko 1.261,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +269% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 4.052 €/m² +229% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.713 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 452.985 €) i medijanu od 2.597 €/m² (prosek 2.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +6%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	230.000 €	2.597 €	2.589 €	166
Niš	125.500 €	2.051 € -21%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -38%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.985 €, prosečna površina 1.093,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.589 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.916 €).

Sniženih oglasa

4%

4/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.916 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (47%), Parking mesto (28%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 45 od 93 ogl. · 48%

Terasa 44 od 93 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 93 ogl. · 28%

Lift 13 od 93 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 93 ogl. · 10%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 452.985 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.589 €/m², a medijana 2.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.093,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.933 €/m²), Zemun Polje (1.230 €/m²), Zemun (Centar) (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.916 €.