zemun 50000€ (157 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

434.609 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

1.052,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.627 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Gornji Grad), Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 3.371 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.023 €/m² +9% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.023 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.531 € i površinom oko 184,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.146 €/m² +69% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.146 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.167 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad 2.428 €/m² +30% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.428 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.125 € i površinom oko 515,5 m².

Zemun-Centar 3.371 €/m² +81% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.800 € i površinom oko 95,0 m².

Zemun (Centar) 2.838 €/m² +52% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.838 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.390 € i površinom oko 125,2 m².

Altina 1.864 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 730.000 € i površinom oko 412,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 434.609 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.627 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +6%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	255.000 €	2.600 €	2.627 €	157
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -30%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -72%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.609 €, prosečna površina 1.052,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.627 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60.738 €).

Sniženih oglasa

9%

8/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60.738 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 27 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Parking mesto (31%), Lift (22%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 46 od 91 ogl. · 51%

Terasa 45 od 91 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 91 ogl. · 31%

Lift 20 od 91 ogl. · 22%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 434.609 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.627 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.052,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (13 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.023 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.146 €/m²), Gornji Grad (2.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 60.738 €.