zemun 100000 ne prizemlje (129 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

446.959 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

1.124,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.402 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.544 €/m² +10% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.544 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.900 € i površinom oko 699,4 m².

Gornji Grad 2.704 €/m² +93% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.704 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.067 € i površinom oko 410,9 m².

Zemun Polje 1.402 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.650 € i površinom oko 559,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +213% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.073 €/m² +119% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.073 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.800 € i površinom oko 62,2 m².

Zemun 3.176 €/m² +127% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.176 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 446.959 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.738 €	2.694 €	129
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -37%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -83%	902 €	1.271

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.959 €, prosečna površina 1.124,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.860 €).

Sniženih oglasa

7%

6/87

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.860 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (48%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 51 od 87 ogl. · 59%

Terasa 42 od 87 ogl. · 48%

Parking mesto 24 od 87 ogl. · 28%

Lift 21 od 87 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 12 od 87 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 446.959 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.124,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 1.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.544 €/m²), Gornji Grad (2.704 €/m²), Zemun Polje (1.402 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.860 €.