174 oglasa · pros. 24.606 € · med. 25.000 € · 72 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 39.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više
39.000€ (722 €/m²)
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
16.800€ 0 €/m²)
Plac 20 ari, Obrenovac, Barič – 28 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu u Bariču, površine 20 ari, pravougaonog oblika, približnih dimenzija 40 m x 50 m. • Plac poseduje mogućnost... više
28.000€ 0 €/m²)
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
Dučina, Sopot, Beograd
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više
25.500€ 0 €/m²)
Barajevo, Lisović, Dole Mihajlović , Zemljište, 1800ari, 28000 EUR
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više
14.000€ 0 €/m²)
Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više
40.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više
15.000€ 0 €/m²)
BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e
Bacevac, Barajevo, Beograd
Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više
25.000€ (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
24.606 €
Medijana: 25.000 €
Prosečna površina
2.191,1 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosečna cena / m²
72 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
1.000 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..
Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².
Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 24.078 € i površinom oko 1.100,0 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 28.480 € i površinom oko 2.820,0 m².
Vranić ima prosečno 91 €/m² - 658% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 21.138 € i površinom oko 2.478,5 m².
Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².
Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².
Poređenje gradova
Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.606 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 260.075 € | 1.555 € +10267% | 1.685 € | 157 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.000 € +6567% | 1.221 € | 13 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +6060% | 1.001 € | 6 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +5827% | 977 € | 14 |
| Niš | 237.500 € | 871 € +5707% | 987 € | 185 |
| Beograd trenutni | 25.000 € | 15 € | 72 € | 174 |
Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.606 €, prosečna površina 2.191,1 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.
U Beogradu je 3% oglasa za kuća / plac (2 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 2.300 €).
Sniženih oglasa
3%
2/67
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
2.300 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (3%), Terasa (3%), Uknjiženo (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 24.606 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 72 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.290 €/m².
Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.191,1 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (33 €/m²), Ralja (12 €/m²).
U uzorku od 67 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 2.300 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 24.606 €
- Medijana cene 25.000 €
- Prosečna površina 2.191,1 m²
- Medijana površine 1.200,0 m²
- Cena / m² 72 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 174
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
- 155.000€ 120 m2
AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA
- 380.000€ 250 m2
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 39.000€
- 39.000€ 54 m2
Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2
- 75.000€ 85 m2
SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA
- 450.000€ 101 m2
Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2
- 128.000€ 400 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2