Zamena zvezdara ne prizemlje uknjizen

158 oglasa · pros. 326.471 € · med. 229.000 € · 2.992 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 41.550€

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Olimp, Duvanjska, 2.0, 164m2, 224000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 110035, PSUT/IV, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. Poslovni prostor za tihu delatnost, u stambenoj zgradi... više

224.000€ (1 365 €/m²)

164m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 80m2, 110000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124865, izlog, klima, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna, parking. U Bulevaru K. Aleksandra, u deluMalog... više

110.000€ (1 375 €/m²)

80m²

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, , 2.0, 62m2, 113900EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119929, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, ostava. Na prodaju kuca u jednoj od najlepsih i najtrazenijih lokacija u Beogradu... više

113.900€ (1 837 €/m²)

62m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova, 1.0, 404m2, 690000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 23466, PR/PR, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran proizvodno - magacinski prostor, udaljen... više

690.000€ (1 707 €/m²)

404m²

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 595000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124760, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, parking, ostava, pogodan za pp, deljiv. Funkcionalan i... više

595.000€ (4 407 €/m²)

4 soba
135m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom koji... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova , 2.0, 735m2, 680000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 69687, PR/I, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Proizvodno magacinski prostor u dva nivoa, svaki po 370m2. Donji nivo... više

680.000€ (925 €/m²)

735m²

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

326.471 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

164,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

41.550 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 3.953 €/m²

Zvezdara 2.526 €/m² +61% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.526 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.290 € i površinom oko 335,6 m².

Lion 3.500 €/m² +124% · 13 ogl.

Lion ima prosečno 3.500 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.054 € i površinom oko 92,2 m².

Mirijevo 2.577 €/m² +65% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.185 € i površinom oko 74,5 m².

Đeram 3.555 €/m² +127% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.555 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.450 € i površinom oko 78,8 m².

Mali Mokri Lug 1.565 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.565 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.200 € i površinom oko 626,0 m².

Crveni Krst 3.953 €/m² +153% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.953 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.750 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 326.471 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.992 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.000 €	2.992 €	158
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -7%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -33%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -49%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.471 €, prosečna površina 164,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.378 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.378 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (61%), Lift (48%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 326.471 €, a medijana 229.000 €. Raspon cena kreće se od 41.550 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.992 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.471 € (medijana 229.000 €), prosečna površina 164,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (18 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.526 €/m²), Lion (3.500 €/m²), Mirijevo (2.577 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.378 €.

Zvezdara ima prosečno 2.526 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.290 € i površinom oko 335,6 m². Lion ima prosečno 3.500 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.054 € i površinom oko 92,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.577 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.185 € i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.992 €/m², 158 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).