zamena stanova Novi Sad od 40 do 44 kvadrata (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.672 €

Medijana: 126.850 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

56.650 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Centar 3.331 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.237 € i površinom oko 41,2 m².

Adice 2.280 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.931 € i površinom oko 41,6 m².

Telep 3.043 €/m² +33% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.112 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.120 €/m² +37% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.838 € i površinom oko 42,3 m².

Sajam 3.264 €/m² +43% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.264 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.829 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 3.085 €/m² +35% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.085 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.024 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.850 € (prosek 123.672 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +20%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	126.850 €	3.013 €	2.956 €	151
Niš	133.100 €	2.286 € -24%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.672 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.773 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 82 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.884 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²).

Jednosoban stan 2.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.823 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (33%), Parking mesto (25%), Garaža (14%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.672 € (medijana 126.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 3.013 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Adice (2.280 €/m²), Telep (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.773 €.