zamena stana veci za manji stari grad (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

350.715 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.145 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.082 €/m² Najskuplje: 5.066 €/m²

Centar 5.066 €/m² +64% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.066 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.640 € i površinom oko 90,6 m².

Stari Grad 3.678 €/m² +19% · 17 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.678 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.471 € i površinom oko 108,1 m².

Dorcol 5.044 €/m² +64% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.082 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 91,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +55% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.131 €/m² +2% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.131 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 350.715 €) i medijanu od 3.912 €/m² (prosek 4.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.912 €	4.145 €	294
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -26%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -46%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -47%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.715 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.145 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.508 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.508 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.659 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.925 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.063 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.070 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.659 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.925 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.063 €/m² · 32 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.070 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (63%), Lift (45%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 350.715 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.145 €/m², a medijana 3.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.066 €/m²), Stari Grad (3.678 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.508 €.