zamena stana Novi Beograd dvosoban dvoiposoban trosoban (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

340.865 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.449 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 71 i dr..

Najjeftinije: 2.831 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Beograd Na Vodi 5.567 €/m² +97% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.567 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 41 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 475.035 € i površinom oko 84,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +46% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 71 3.168 €/m² +12% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.831 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.831 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.225 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 65 5.580 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.580 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 416.333 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +70% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 340.865 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.449 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.300 €	4.449 €	119
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -40%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -52%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -52%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.865 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.449 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.108 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.108 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 4.465 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (43 oglasa, prosek 4.635 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.353 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosek 4.465 €/m²).

Dvosoban stan 4.635 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.353 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.465 €/m² · 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (44%), Garaža (37%), Parking mesto (26%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 340.865 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.449 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.567 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 71 (3.168 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.108 €.