zamena stana Beograd stari grad (289 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

373.960 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.424 €/m²

Medijana: 4.277 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.139 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Centar 5.001 €/m² +59% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 5.001 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.597 € i površinom oko 86,9 m².

Dorcol 5.044 €/m² +61% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 4.727 €/m² +51% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.727 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.983 € i površinom oko 134,0 m².

Gornji Grad 3.139 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.798 € i površinom oko 72,3 m².

Gundulićev Venac 4.489 €/m² +43% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.489 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.750 € i površinom oko 75,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 373.960 €) i medijanu od 4.277 €/m² (prosek 4.424 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.277 €	4.424 €	289
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -32%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -48%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -53%	2.041 €	618

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.960 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.424 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.536 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.536 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.517 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.739 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.660 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5.017 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.372 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.798 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.517 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.009 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.421 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.587 €/m²).

Garsonjera 6.739 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.660 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.017 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.798 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.517 €/m² · 24 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.421 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.587 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (52%), Lift (48%), Parking mesto (10%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 373.960 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.424 €/m², a medijana 4.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 5.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.001 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Dorćol (4.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.536 €.