zamena stana Beograd stari grad (286 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

340.202 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 3.769 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Stari Grad 3.769 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.286 € i površinom oko 115,6 m².

Centar 4.516 €/m² +20% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.516 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 87,1 m².

Atelje 212 4.016 €/m² +7% · 6 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.016 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 96,2 m².

Dorćol 5.145 €/m² +37% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.145 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.000 € i površinom oko 62,8 m².

Gundulićev Venac 4.290 €/m² +14% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.290 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 75,8 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +77% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 340.202 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 4.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	3.955 €	4.159 €	286
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -30%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -44%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -47%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.202 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.331 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.331 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.386 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.714 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.248 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.976 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.940 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.675 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.386 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.048 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.695 €/m²).

Garsonjera 6.714 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.248 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.976 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.940 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.675 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.386 €/m² · 36 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.048 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.695 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Lift (47%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 340.202 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.159 €/m², a medijana 3.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (14 oglasa, prosečno 3.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.769 €/m²), Centar (4.516 €/m²), Atelje 212 (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.331 €.