zamena stana Beograd stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

242.383 €

Medijana: 114.700 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.033 €/m² +118% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.033 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.322 € i površinom oko 90,6 m².

Dorćol 4.696 €/m² +154% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Gornji Grad 2.919 €/m² +58% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.919 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.736 € i površinom oko 102,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.854 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.854 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 58,7 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +165% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.700 € (prosek 242.383 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	114.700 €	1.850 €	2.928 €	292

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.383 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.992 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.992 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.819 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.317 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.371 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.862 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.768 €/m²).

Jednosoban stan 1.819 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 48 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.371 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.862 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.768 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (37%), Lift (22%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 242.383 € (medijana 114.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.033 €/m²), Dorćol (4.696 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.992 €.