zamena stana Beograd stari grad (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

193.715 €

Medijana: 107.725 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.659 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

44.400 – 887.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.751 € i površinom oko 44,7 m².

Stari Grad 4.183 €/m² +126% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.183 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.688 € i površinom oko 102,3 m².

Gornji Grad 2.880 €/m² +56% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.880 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.481 € i površinom oko 95,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.333 €/m² +26% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.333 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.833 € i površinom oko 51,3 m².

Knez Mihailova 4.256 €/m² +130% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.256 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.629 € i površinom oko 130,0 m².

Centar 3.246 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.725 € (prosek 193.715 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 2.659 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +42%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € +9%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +9%	2.045 €	67
Beograd trenutni	107.725 €	1.926 €	2.659 €	298

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.715 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.659 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 887.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.640 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.640 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.631 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.304 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.746 €/m²).

Jednosoban stan 2.173 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.109 €/m² · 46 ogl. · 49%

Trosoban stan 3.631 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.304 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.746 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (39%), Lift (21%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 193.715 € (medijana 107.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 887.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.659 €/m², a medijana 1.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (48 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.183 €/m²), Gornji Grad (2.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.640 €.