zamena stana Beograd stari grad (297 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

380.812 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 4.986 €/m²

Dorćol 4.891 €/m² +70% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.891 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500.360 € i površinom oko 109,1 m².

Centar 4.347 €/m² +51% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.347 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.999 € i površinom oko 91,7 m².

Gundulićev Venac 4.417 €/m² +54% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.417 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.286 € i površinom oko 78,4 m².

Gornji Grad 2.874 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.256 € i površinom oko 105,5 m².

Terazije 4.986 €/m² +73% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.986 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 50,8 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +32% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 380.812 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.938 €/m²) i Pančevo (2.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.153 €	4.254 €	297
Novi Sad	159.825 €	2.938 € -29%	2.938 €	1.724
Pančevo	140.250 €	2.200 € -47%	2.067 €	61
Niš	125.350 €	2.096 € -50%	2.072 €	672
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	2.008 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.812 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.484 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.484 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.167 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.619 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.153 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.570 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.172 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.941 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.513 €/m²).

Jednosoban stan 5.167 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.619 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.153 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.487 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.570 €/m² · 29 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.172 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.941 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.513 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (56%), Lift (50%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 380.812 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.891 €/m²), Centar (4.347 €/m²), Gundulićev Venac (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.484 €.