vracar vlasnik (202 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

372.649 €

Medijana: 302.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

33.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.674 €/m² Najskuplje: 4.351 €/m²

Vračar (Centar) 4.182 €/m² +14% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.182 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.695 € i površinom oko 90,2 m².

Čubura 4.192 €/m² +14% · 13 ogl.

Čubura ima prosečno 4.192 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.008 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Krst 3.674 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.900 € i površinom oko 71,4 m².

Hram Sv. Save 4.351 €/m² +18% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.351 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.689 € i površinom oko 111,0 m².

Vracar 4.309 €/m² +17% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.309 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 86,2 m².

Kalenić 3.762 €/m² +2% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.762 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.280 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.000 € (prosek 372.649 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.275 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.000 €	4.246 €	4.275 €	202
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -34%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -64%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -73%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.649 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.854 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.854 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (59%), Terasa (54%), Novogradnja (27%), Garaža (19%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 372.649 € (medijana 302.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 33.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.275 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.182 €/m²), Čubura (4.192 €/m²), Crveni Krst (3.674 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.854 €.