vracar uknjizen ne prizemlje (136 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.178 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.889 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Vračar (Centar) 3.889 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.576 € i površinom oko 125,7 m².

Crveni Krst 3.910 €/m² +1% · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.910 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.683 € i površinom oko 82,3 m².

Hram Sv. Save 4.607 €/m² +18% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.607 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.250 € i površinom oko 103,7 m².

Kalenić 5.147 €/m² +32% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.147 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.917 € i površinom oko 102,8 m².

Vracar 4.436 €/m² +14% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 4.436 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.800 € i površinom oko 89,4 m².

Pravni Fakultet 4.096 €/m² +5% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.096 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 114,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 444.178 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.254 €	4.356 €	136
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -31%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -45%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -54%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.178 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.366 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.366 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (63%), Garaža (25%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 444.178 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.356 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 3.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.889 €/m²), Crveni Krst (3.910 €/m²), Hram Sv. Save (4.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.366 €.