vracar stari grad centar dorcol 140m2 (23 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

483.996 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

5.036 €/m²

Medijana: 4.902 €/m²

Raspon cena

148.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.267 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 5.086 €/m² +19% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.086 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 640.700 € i površinom oko 137,1 m².

Dorcol 4.267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +45% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 483.996 €) i medijanu od 4.902 €/m² (prosek 5.036 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.902 €	5.036 €	23
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -43%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -55%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -63%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.996 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.036 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (8 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.950 €).

Sniženih oglasa

35%

8/23

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.950 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (61%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 17 od 23 ogl. · 74%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 483.996 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 148.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.036 €/m², a medijana 4.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (10 oglasa, prosečno 5.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.086 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 35% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.950 €.