vracar renoviran — 65 oglasa

65 oglasa · pros. 321.246 € · med. 280.000 € · 4.265 €/m² (med. 4.188 €/m²)

Dvosoban stan, Juzni Bulevar · 43m² · 200.000€ | SveNekretnine

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 103m² · 570.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Kalenic · 40m² · 197.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

321.246 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.265 €/m²

Medijana: 4.188 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.657 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Vračar (Centar) 4.288 €/m² +17% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.288 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.305 € i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 3.657 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 70,7 m².

Kalenić 4.250 €/m² +16% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.380 € i površinom oko 59,0 m².

Pravni Fakultet 4.756 €/m² +30% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.756 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.250 € i površinom oko 112,0 m².

Kalenic 4.697 €/m² +28% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.697 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 52,0 m².

Krunski Venac 4.247 €/m² +16% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.247 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 321.246 €) i medijanu od 4.188 €/m² (prosek 4.265 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.188 €	4.265 €	65
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -51%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -52%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.246 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.265 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (18 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.889 €).

Sniženih oglasa

28%

18/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.889 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (55%), Lift (51%), Parking mesto (20%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 60 od 65 ogl. · 92%

Terasa 36 od 65 ogl. · 55%

Lift 33 od 65 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 321.246 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 95.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.265 €/m², a medijana 4.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.868 €/m².

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.288 €/m²), Crveni Krst (3.657 €/m²), Kalenić (4.250 €/m²).

U uzorku od 65 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.889 €.