vracar do (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

402.708 €

Medijana: 308.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.549 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Crveni Krst 3.549 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.367 € i površinom oko 63,9 m².

Hram Sv. Save 4.499 €/m² +27% · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.499 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.131 € i površinom oko 116,2 m².

Kalenić 4.580 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.580 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.175 € i površinom oko 100,0 m².

Čubura 4.168 €/m² +17% · 8 ogl.

Čubura ima prosečno 4.168 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.069 € i površinom oko 81,0 m².

Krunski Venac 4.358 €/m² +23% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.358 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.333 € i površinom oko 69,8 m².

Kalenic 4.636 €/m² +31% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 308.000 € (prosek 402.708 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.367 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	308.000 €	4.304 €	4.367 €	199
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -40%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -53%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -59%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.708 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.774 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.774 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (62%), Terasa (62%), Garaža (29%), Novogradnja (28%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 402.708 € (medijana 308.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.367 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (15 oglasa, prosečno 3.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.549 €/m²), Hram Sv. Save (4.499 €/m²), Kalenić (4.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.774 €.