vracar a (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

359.152 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.298 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Crveni Krst 3.646 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.718 € i površinom oko 66,0 m².

Hram Sv. Save 4.256 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.256 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.683 € i površinom oko 97,4 m².

Čubura 4.153 €/m² +14% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.153 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.342 € i površinom oko 89,0 m².

Vračar (Centar) 4.636 €/m² +27% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.636 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 64,2 m².

Kalenic 4.636 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Krunski Venac 4.430 €/m² +22% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.430 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.400 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 359.152 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.298 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	4.302 €	4.298 €	199
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -36%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -61%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.152 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.298 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.615 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.615 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (58%), Terasa (57%), Novogradnja (28%), Garaža (25%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 359.152 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.298 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.646 €/m²), Hram Sv. Save (4.256 €/m²), Čubura (4.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.615 €.