vozdovac saobracajni (31 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

258.763 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.927 €/m²

Raspon cena

25.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Saobraćajni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Voždovac 3.031 €/m² +9% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.031 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.760 € i površinom oko 108,9 m².

Lekino Brdo 3.647 €/m² +32% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.647 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.671 € i površinom oko 82,0 m².

Saobraćajni Fakultet 2.995 €/m² +8% · 4 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.995 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.750 € i površinom oko 87,5 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +5% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Braće Jerković 2.771 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.207 € i površinom oko 50,0 m².

Voždovačka Crkva 3.366 €/m² +21% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.366 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 258.763 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.927 €	3.002 €	31
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -7%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -37%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.763 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.000 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.000 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (55%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (39%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 31 ogl. · 42%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 258.763 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 25.000 do 556.940 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 4.292 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.031 €/m²), Lekino Brdo (3.647 €/m²), Saobraćajni Fakultet (2.995 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.000 €.