vlasnik zemun m2 (159 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

422.154 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

1.504,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 46 €/m² Najskuplje: 4.230 €/m²

Gornji Grad 3.028 €/m² +6483% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² - 6483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.144 € i površinom oko 115,0 m².

Zemun Polje 1.740 €/m² +3683% · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.740 €/m² - 3683% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.800 € i površinom oko 662,8 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +9096% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 9096% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Altina 2.073 €/m² +4407% · 4 ogl.

Altina ima prosečno 2.073 €/m² - 4407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.500 € i površinom oko 450,8 m².

Ugrinovci 46 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 771.000 € i površinom oko 15.462,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.202 €/m² +9035% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.202 €/m² - 9035% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.807 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 422.154 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +7%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	240.000 €	2.748 €	2.672 €	159
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.154 €, prosečna površina 1.504,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 46.946 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

46.946 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (39%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 48 od 87 ogl. · 55%

Terasa 34 od 87 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 87 ogl. · 33%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 422.154 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.504,1 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.028 €/m²), Zemun Polje (1.740 €/m²), Ćukovac (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 46.946 €.