uknizen stan Beograd zarkovo do 350000 (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

219.845 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.559 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

110.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 2.589 €/m²

Žarkovo 2.589 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.998 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 219.845 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.559 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +6%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	230.000 €	2.653 €	2.559 €	13
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -21%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -22%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.845 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.559 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (46%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.890 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.890 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.300 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.653 €/m²).

Dvosoban stan 2.890 €/m² · 4 ogl. · 40%

Trosoban stan 2.300 €/m² · 2 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.653 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Lift (46%), Parking mesto (23%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 219.845 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 110.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.559 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (12 oglasa, prosečno 2.589 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.500 €.