trosobni i dvosobni stanovi Beograd izdavanje (447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.232 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.983 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Centar 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.208 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Dorcol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.232 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	16 €	447
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.232 €/mesečno, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (45 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 45 ogl. · 45%

Trosoban stan 17 €/m² · 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Novogradnja (28%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.232 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Vracar (18 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 148 €/mesečno.