Trosoban stan, Blok 70a · 78m² · 900€

Novi Beograd, Blok 70a, Omladinskih brigada, 2.5, 78m2, 900 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 78 m² (11 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506753

Opis

Lepo sređen stan, potpuno renoviran, nove instalacije, pvc stolarija, komarnici, alu roletne, kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem, dve spavaće sobe velika terasa, dvostrano orijentisan (prelep pogled na reku), dosta slobodnih parking mesta oko zgrade, odličan.
Agencijska provizija za zakupuca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 5/7, LIFT, TERASA, PARKING, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 10360.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 70A, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.687 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -25% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.687 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 70i, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.567 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Centar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.687 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	896
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za trosoban stan, stan (Blok 70i, Beogradu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.687 €/mesečno, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 70i, Beogradu (ukupno 896 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 70i, Beogradu je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

223 €

U Blok 70i, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Blok 70i, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Blok 70i, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Blok 70i, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Garaža (39%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 70i, Beogradu

Oglas košta 900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.687 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za trosoban stan u Blok 70i, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Blok 70i, Beogradu iznosi 1.687 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Blok 70i, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 896 oglasa za trosoban stan u Blok 70i, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.