trosoban stan Beograd vracar od do centralno grejanje (25 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

350.932 €

Medijana: 352.300 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

249.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²

Vračar (Centar) 4.156 €/m² +8% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.156 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 353.400 € i površinom oko 88,2 m².

Crveni Krst 3.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.300 € i površinom oko 76,3 m².

Čubura 5.421 €/m² +41% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.421 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.396 € i površinom oko 74,3 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +6% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.300 € (prosek 350.932 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.341 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.300 €	4.247 €	4.341 €	25
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -48%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -52%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.932 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (72%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 72%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 72%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (76%), Terasa (64%), Garaža (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 350.932 € (medijana 352.300 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 249.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.341 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.156 €/m²), Crveni Krst (3.832 €/m²), Čubura (5.421 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.000 €.