trosoban stan Beograd vracar do centralno — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 345.595 € · med. 351.150 € · 4.393 €/m² (med. 4.311 €/m²)

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Čubura · 70m² · 364.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , T , 249000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.0, 72 m2 sa terasom, VII od VII spratova, cg, lift, ktv, odmah useljiv,... više

249.000€ (3 458 €/m²)

3 soba
72m²
7.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

345.595 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.393 €/m²

Medijana: 4.311 €/m²

Raspon cena

249.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.832 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²

Vračar (Centar) 4.230 €/m² +10% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.230 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.600 € i površinom oko 88,2 m².

Crveni Krst 3.832 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.832 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.300 € i površinom oko 76,3 m².

Čubura 5.421 €/m² +41% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 5.421 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.396 € i površinom oko 74,3 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +6% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 345.595 €) i medijanu od 4.311 €/m² (prosek 4.393 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.311 €	4.393 €	24
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -38%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -53%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.595 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.393 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.500 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (75%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 67%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (79%), Terasa (67%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 21 od 24 ogl. · 88%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 345.595 € (medijana 351.150 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 249.000 do 499.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.393 €/m², a medijana 4.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.230 €/m²), Crveni Krst (3.832 €/m²), Čubura (5.421 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 8.500 €.