sve nekretnine Beograd do 40000 — 187 oglasa

187 oglasa · pros. 26.464 € · med. 25.000 € · 908 €/m² (med. 800 €/m²)

Plac, Barajevo · 550m² · 35.000€ | SveNekretnine

Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 550ari, 35000 EUR

Barajevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više

35.000€ (63 €/m²)

550m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više

35.000€ (23 €/m²)

1521m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 30.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1995EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.995€ (62 €/m²)

1 soba
32m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 15a, 36000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 115173, uknjizen, plac. Prodaje se plac, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Po urbanizmu je predvidjeno za postavljanje... više

36.000€ (24 €/m²)

1500m²

Garaza, Rvati · 15m² · 12.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

PRODAJEMO! Garažna mesta površine 12, 5m2 - 12.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom , predstavljamo Vam stambeni objekat za kolektivno stanovanje, koji se nalazi na adresi Prote Mateje Nenadovića 10... više

12.000€ (800 €/m²)

15m²
.sprat

Plac

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

3.0 soba
141m²
/3 spratova

Plac

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Apartman

Vikend kuća od 70m², 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 40.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se vikend kuća od oko 70 m², na placu površine 4.96 ari, u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini... više

40.000€ (571 €/m²)

70m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.464 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

529,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

908 €/m²

Medijana: 800 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Obrenovac (Mesto) 790 €/m² +73% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 790 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 34,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +402% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.464 €) i medijanu od 800 €/m² (prosek 908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +266%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +194%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +144%	1.782 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	800 €	908 €	187
Zrenjanin	195.000 €	534 € -33%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -45%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.464 €, prosečna površina 529,7 m², a prosečna cena po m² oko 908 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.286 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.286 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 10 ogl. · 40%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (20%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%), Terasa (4%).

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Terasa 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.464 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 908 €/m², a medijana 800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 529,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (790 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.286 €.