sve Beograd do 40000 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.067 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

551,3 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

904 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

1.750 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +402% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 686 €/m² +50% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 686 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 45,0 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 27.067 €) i medijanu od 707 €/m² (prosek 904 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +315%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +233%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +176%	1.782 €	65
Beograd trenutni	25.000 €	707 €	904 €	187
Zrenjanin	195.000 €	534 € -24%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -38%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.067 €, prosečna površina 551,3 m², a prosečna cena po m² oko 904 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.286 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 9 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (21%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%), Terasa (4%).

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Terasa 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.067 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.750 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 904 €/m², a medijana 707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 551,3 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Obrenovac (Mesto) (686 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.286 €.