stari grad sa (399 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.503 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

147,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.004 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.917 €/m² Najskuplje: 5.132 €/m²

Centar 4.685 €/m² +61% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.685 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.488 € i površinom oko 83,2 m².

Dorcol 5.132 €/m² +76% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.132 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.618 € i površinom oko 64,6 m².

Knez Mihailova 5.039 €/m² +73% · 7 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.039 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.825 € i površinom oko 120,1 m².

Gornji Grad 2.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.984 € i površinom oko 112,4 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +19% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.043 €/m² +4% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.043 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 389.503 €) i medijanu od 3.837 €/m² (prosek 4.004 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.837 €	4.004 €	399
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -28%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -56%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.503 €, prosečna površina 147,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.004 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.734 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.734 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (56%), Lift (38%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 82 od 97 ogl. · 85%

Terasa 54 od 97 ogl. · 56%

Lift 37 od 97 ogl. · 38%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 389.503 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.004 €/m², a medijana 3.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 399 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.685 €/m²), Dorcol (5.132 €/m²), Knez Mihailova (5.039 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.734 €.