stari grad vuka (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

276.007 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

945,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

33.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filmski Grad, Gundulićev Venac, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 7.328 €/m²

Filmski Grad 2.608 €/m² +8313% · 4 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 2.608 €/m² - 8313% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.825 € i površinom oko 183,0 m².

Gundulićev Venac 3.958 €/m² +12668% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.958 €/m² - 12668% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 91,3 m².

Ostružnica 31 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 6.766,7 m².

Knez Mihajlova 7.328 €/m² +23539% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 7.328 €/m² - 23539% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 65,0 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +18423% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 18423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Cukaricka Padina 2.759 €/m² +8800% · 2 ogl.

Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² - 8800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 276.007 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	2.697 €	2.985 €	31
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -5%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -24%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -34%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.007 €, prosečna površina 945,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (12 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.667 €).

Sniženih oglasa

40%

12/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.667 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (43%), Lift (33%), Parking mesto (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 23 od 30 ogl. · 77%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 276.007 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 33.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 945,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filmski Grad (4 oglasa, prosečno 2.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filmski Grad (2.608 €/m²), Gundulićev Venac (3.958 €/m²), Ostružnica (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 40% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.667 €.